Kat Edinme Karşılığı Arsanın Müteahhide Verilmesi ve İnşa Edilen Binada Kat Sahibi Olunması Ticari Faaliyet Sayılır Mı?
Arsa karşılığı,konut ya da işyeri edinmede, servetin biçim değiştirmesi fiiili; gayrimenkul alım satımın kar amacıyla yapılması devamlılık arz etmesi ve bu unsurun saptanmasının işin niteliği,özelliği,organizasyonu ile muamelelerinin sayısal çokluğu dikkate alınarak yapılması gerekmektedir.Kaldı ki;devamlılık halinin hem alış hem satış işlemlerinden ortaya çıkması gerekmektedir.Hal böyle olunca da;bu hususlara dikkate alınmadan,gayrimenkul alım-satım yapıldığından bahisle cezalı tarhiyat yapılması 193 Sayılı GUK ile öngörülen kurallara aykırıdır.
Nitekim Danıştay 4.Dairesi'nin 12.06.2015 tarihli 2014/7808 esas ve 2015/3279 karar sayılı kararı da bu doğrultudadır.
Comments